Vente Appartement T3 - Mordelles

A VENDRE – MORDELLES – Appartement T3 lumineux avec terrasse, garage et ascenseur

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE !

SOUS-COMPROMIS DE VENTE

À proximité immédiate du centre de Mordelles, découvrez ce bel appartement T3 lumineux, sans vis-à-vis, situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi que des rangements fonctionnels.
-Garage individuel fermé
– Ascenseur
– Appartement lumineux
– Sans vis-à-vis
– Proche commerces, écoles et transports
– Environnement calme et recherché

– Appartement à vendre à Mordelles, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Appartement en copropriété , charges annuelles : 1088 euros
Pas de procédure en cours.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1088 € / an
• Surface habitable : 60.76 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui

Localisation

Mordelles fait partie de Rennes Métropole et se trouve à 17 km au sud-ouest de Rennes. Elle est traversée par 2 cours d’eau : le Meu et la Vaunoise. Les villes qui l’entourent sont Bréal-sous-Montfort, Le Rheu, Cintré et Chavagne. C’est une ville d’environ 30 km².

Il y a 3 écoles, 2 collèges et 2 écoles maternelles sur la commune. La ville bénéficie des transports en commun du réseau STAR, avec les lignes 55, 155ex et 76, permettant de rejoindre notamment Rennes et Le Rheu.

Mordelles est une ville riche d’histoire avec de nombreux châteaux, manoirs, moulins et fermes, dont certains sont inscrits aux monuments historiques ou à l’inventaire du patrimoine culturel. C’est également une ville sportive, car elle compte trois complexes sportifs : Complexe sportif de Beauséjour, complexe sportif Coubertin et complexe sportif Dordain, ainsi que de nombreuses associations sportives.

La ville trouve également son dynamisme grâce aux nombreux évènements locaux : braderie, marché de Noël, Journées Européennes des Métiers d’Art, fête de la musique, festival du jeu de société L’AntiJeu, Automn’ales, fête du parc du Pressoir… Mordelles dispose aussi de commerces de proximité et de deux marchés hebdomadaires, le mardi matin et le vendredi soir, sous la halle des Muletiers.

Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Mordelles, prête à vous accompagner dans vos projets.

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