Vente Appartement T3 - Mordelles

A VENDRE -appartement T3 64.81 m²- garage- balcon

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! VOUS PROPOSE A LA VENTE :

Situé à 10 minutes à pieds du centre ville de MORDELLES. Dans un ensemble immobilier, situé au deuxième étage, sans ascenseur, un appartement T3 de 64.81 m² habitables avec garage et balcon. Actuellement loué 732.43 euros charges comprises.

Il comprend :
– une entrée avec placards de rangement
– un séjour/salon d’environ 30 m² avec balcon
– une cuisine aménagée
– deux chambres dont une avec placards de rangement
– une salle d’eau avec coin buanderie
– un wc séparé.

Chauffage central par chaudière au gaz de ville.
Menuiseries PVC double vitrage.

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1500 € / an
• Surface habitable : 64.81 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Salle d'eau : Oui

Localisation

Mordelles fait partie de Rennes Métropole et se trouve à 17 km au sud-ouest de Rennes. Elle est traversée par 2 cours d’eau : le Meu et la Vaunoise. Les villes qui l’entourent sont Bréal-sous-Montfort, Le Rheu et Cintré. C’est une ville d’environ 30 km².

Il y a 7 établissements scolaires dont trois écoles primaires, deux écoles maternelles et deux collèges. La ville ne détient pas de lycée, mais bénéficie cependant des transports en commun (bus Star de Rennes) pour se rendre au lycée du Rheu qui est à 4km.

Mordelles est une ville riche d’histoire avec ces quelques manoirs, châteaux et moulins inscrits monuments historiques. C’est également une ville sportive, car elle compte trois complexes sportifs (Complexe sportif de Beauséjour, Complexe sportif Coubertin, Complexe sportif Dordain) et une vingtaine d’associations sportives.

La ville trouve également son dynamisme grâce aux nombreux évènements locaux (braderie, marché de noël, les journées européennes des métiers d’art, fête de la musique…), aux commerces et aux marchés qui ont lieu deux fois par semaine.

Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Mordelles, prête à vous accompagner dans vos projets.

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