Vente Appartement T3 - Janzé

Appartement T2 – Janzé – 63 m²

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !

À vendre ! Appartement T3 avec ascenseur, balcon exposé sud et garage fermé ? Janzé centre

Situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur construite en 2006, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie paisible, au coeur d’une impasse à seulement 400 mètres à pied du centre de Janzé.

Dès l’entrée, un placard intégré apporte une touche pratique. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée. La cuisine, ouverte, est aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité.

L’espace nuit comprend un dégagement desservant une grande chambre de 12 m², une seconde chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Atout rare : l’appartement bénéficie d’un garage fermé.

Appartement actuellement loué jusqu’en décembre 2026.
Une opportunité rare en plein coeur de bourg, dans une résidence avec ascenseur. À visiter sans tarder !
Diagnostics en cours.

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1107.6 € / an
• Surface habitable : 63.34 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Amenagée
• Interphone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui

Localisation

Janzé est une agréable commune, située à 20 km au sud-est de Rennes, bénéficiant d’une gare routière, permettant d’être à Rennes en 30 minutes, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.

La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privés, ainsi que de deux collèges dont un privé et un public. C’est également une ville qui compte de nombreux commerces ainsi qu’une belle piscine municipale.

On trouve aussi une médiathèque, une salle des fêtes ainsi qu’un centre hospitalier.

La Ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.

Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.

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