Vente Appartement T3 - Châteaugiron

Appartement – 2 chambres – Châteaugiron – centre ville – charme de l’ancien – dernier étage

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON !

Venez découvrir ce charmant appartement lumineux au coeur de Châteaugiron !

Situé au dernier étage d’une petite copropriété en plein centre-ville de Châteaugiron, cet appartement Type 3 de 41 m² habitables (70 m² au sol) bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’appartement offre une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec une fenêtre, des WC séparés, et une cave de belle superficie, idéale pour le stockage.

Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, il séduit par son charme de l’ancien et son agencement atypique, idéal pour les amateurs de biens de caractère.

Faibles charges de copropriété. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Copropriété de 8 lots. Charges annuelles de : 300 Euros. Prix honoraires inclus 135.000 Euros comprenant 3,85% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 130.000 Euros ».

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 300 € / an
• Surface habitable : 41.3 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui

Localisation

Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Breizhgo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives

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