Vente Appartement T3 - Châteaugiron

Appartement type 3 – dernier étage – terrasse – Châteaugiron

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! EXCLUSIVITE !

Situé au dernier étage d’une résidence calme, ce charmant appartement de type 3 d’une surface de 68 m² au sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements pratiques, puis vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Celui-ci s’ouvre sur une belle terrasse de plus de 20 m², bien exposée et sans vis-à-vis , l’endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité et de praticité. Côté nuit, deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.

Un parking extérieur complète le bien.

Un bien rare, alliant confort, luminosité et sérénité. À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Copropriété de 103 lots. Charges annuelles de : 900 Euros (dont fonds de W Alur). Prix honoraires inclus 188.460 Euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 180.000 Euros ».

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 900 € / an
• Surface habitable : 56.05 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui

Localisation

Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Breizhgo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives

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