Vente Appartement T3 - Cesson Sévigné

Appartement T3 à vendre – Cesson-Sévigné

La Française immobilière Cesson Sévigné vous présente en plein centre de Cesson-Sévigné et au sein de copropriété « Cesson Parc », un agréable appartement T3 de 73 m² comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec accès au balcon exposé plein Ouest, cuisine séparée, aménagée et équipée. Le dégagement avec placard dessert 2 chambres dont une avec accès à un second balcon à l’Est. Salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.
La Cuisine a été refaite et le ballon d’eau chaude remplacé.
L’appartement est vendu avec une place de parking privative.
Emplacement idéal, à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles.
Copropriété de 209 lots dont 101 d’habitation .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI comprenant 4,18% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 73 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2

Localisation

Située aux abords immédiats de Rennes, Cesson-Sévigné charme par sa proximité avec la métropole tout en offrant un cadre de vie serein. La commune profite d’une connectivité optimale grâce aux transports en commun, avec la ligne B du métro, plusieurs lignes de bus du réseau STAR, ainsi que de nombreuses pistes cyclables le long de la Vilaine.

Cesson-Sévigné dispose notamment de deux stations de métro, Atalante et Cesson-Viasilva. La station Cesson-Viasilva, terminus de la ligne B, bénéficie également d’un parc relais d’environ 800 places voitures et 200 places vélos, facilitant les déplacements vers Rennes et les communes voisines.

La ville sera aussi concernée par le futur réseau de trambus de Rennes Métropole. Les lignes T1 et T2 renforcent la desserte du secteur de Cesson-Sévigné et de ViaSilva, tandis que la ligne T3 ira jusqu’à Chantepie, améliorant encore les déplacements à l’est de Rennes.

Cesson offre un environnement apaisant, alliant avec élégance nature et urbanisme. Ses parcs, ses espaces verts et ses pistes cyclables invitent à la détente et aux loisirs en plein air, contribuant à une ambiance paisible et harmonieuse.

La ville bénéficie d’infrastructures modernes facilitant le quotidien de ses résidents. Des écoles du primaire au secondaire, des équipements sportifs de qualité, des centres de santé accessibles et une grande variété de commerces de proximité assurent un confort de vie optimal. Les habitants peuvent ainsi profiter de nombreux services et commerces locaux.

Les événements culturels et marchés vivants sont autant d’occasions de créer du lien social entre les habitants.

En résumé, Cesson-Sévigné est bien plus qu’une simple commune, c’est un véritable cadre de vie où sérénité et modernité coexistent en parfaite harmonie. L’agence La Française Immobilière Cesson-Sévigné est prête à vous accompagner dans votre recherche de logements à vendre sur Rennes et Cesson-Sévigné (+ communes avoisinantes).

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