Vente Appartement T2 - Rennes
209 400 €
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T2 40,96 m² avec terrasse et parking Rennes Sacrés-Coeurs
La Française Immobilière vous présente en exclusivité, dans le quartier prisé du Sacrés Coeurs à proximité du parc de Villeneuve, cet agréable appartement T2 de 40,96 m² situé au rez-de-chaussée d’une copropriété récente.
Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau, des WC séparés et une chambre, puis d’un salon-séjour avec rangements et coin cuisine.
Le séjour bénéficie d’un accès de plain-pied à une terrasse extérieure sans vis-à-vis, offrant un espace agréable et intimiste.
Une place de parking complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
– Nombre de lot d’habitation: 25
– Charges annuelles : 786 euros
Prix honoraires inclus : 209 400 euros hors frais notariés. 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 786 € / an
- Surface habitable : 40.96 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Visiophone : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Digicode : Oui
Prix honoraires inclus : 209 400 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 200 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 47 dont lots d'habitation : 25
Charges annuelles : 786 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Sacrés Cœurs
16 rue Lobineau
35000 Rennes
