Vente Appartement T2 - - Arsenal Redon

2 pièces – dernier étage – à vendre – quartier Mauconseil/La Madeleine

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! À proximité du pont de Nantes et des commerces du quartier, très belle architecture des années 50 réalisée par l’architecte rennais Joseph Rouxel pour ce Type 2 en dernier étage et joliment rénové comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un balcon exposé Sud, vue dégagée, une chambre avec rangement intégré, une salle d’eau attenante, WC + lave-mains ; une cave sur dalle béton.
Ses atouts :
– proche des commerces, des transport et du centre-ville
– luminosité +++, exposition Sud
– très bon état intérieur, rénovation récente
– ravalement récent
– faibles charges de copropriété
– dernier étage
Rennes Quartiers Mauconseil, La Madeleine, Sacrés-Coeurs, Rue de Nantes, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon, Cité Judiciaire, La Mabilais, Rennes/Saint-Jacques. « Copropriété de 34 lots. Charges annuelles de : 432 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 152.860 Euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 146.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 830 Euros et 1180 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 432 € / an
• Surface habitable : 28.72 m²
• Type de bien : T2
• Nombre de chambres : 1

Localisation

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