Vente Appartement T2 - Rennes - La Courrouze

2 pièces – récent – terrasse – parking – à vendre – La Courrouze

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Grand Type 2 très bien agencé dans un environnement privilégié et verdoyant comprenant une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout 26m², une terrasse exposée Ouest, jolie vue sur la nature environnante, une grande chambre, une salle de bains, WC avec espace buanderie, un parking couvert sécurisé.
Ses atouts :
– beau volume habitable, grande pièce de vie
– terrasse couverte et bien exposée
– environnement proche des commerces et du métro Ligne B
– stationnement privatif sécurisé
Quartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, Rennes/Saint-Jacques, Lorient/Saint-Brieuc, La Mabilais, Mauconseil, Rue de Nantes. « Copropriété de 52 lots. Charges annuelles de : 1020 Euros (dont Chauffage + Eau Chaude avec sous-compteurs + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 209.400 Euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 200.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 480 Euros et 700 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1020 € / an
• Surface habitable : 49.52 m²
• Type de bien : T2
• Nombre de chambres : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui

Localisation Rennes (La Courrouze) Visualiser les quartiers

Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.

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