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Vente Appartement T2 - Rennes - Arsenal Redon

Rennes / (Arsenal Redon)

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Réf : LFI-CLEUNAY-20400

27.32 m² T2 1 chambre(s)

177 990 €

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Type 1 bis – récent – à vendre – parking – Rennes quartier Arsenal Redon

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Dans une petite résidence de qualité, avec ascenseur, à proximité des commerces de la rue Redon, du centre-ville et du métro arrêt Mabilais, T1 bis comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre avec un placard, un grand balcon exposé Ouest et sans vis à vis une salle d’eau + WC ; un parking en sous-sol sécurisé ; vendu non loué.
Ses atouts :
– proche toutes commodités
– terrasse
– stationnement privatif
– chambre séparée
Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Centre-ville, Lorient/Saint-Brieuc, Cleunay, La Courrouze, Rennes/Saint-Jacques. « Copropriété de 86 lots. Charges annuelles de : 744 Euros (dont Eau froide + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 177.990 Euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 170.000 Euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 720 Euros et 1010 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 744 € / an
  • Surface habitable : 27.32 m²
  • Type de bien : T2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de balcon : 1
  • Cuisine : Kitchenette
  • Salle d'eau : Oui

Prix honoraires inclus : 177 990 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 170 000 €

Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 86 dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 744 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours


Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 310 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 720€ et 1010€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Localisation Rennes (Arsenal Redon) Visualiser les quartiers

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45 rue Champion de Cicé
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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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