Vente Appartement T2 - Rennes - Clémenceau
219 870 €
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Appartement Type 2 avec Balcon et Parking – Proche de toutes commodités
La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs.
Situé dans un quartier à proximité de toutes les commodités , cet appartement de type 2 au sein d’un immeuble récent, offre un cadre de vie agréable. Il se compose de :
-Un séjour lumineux
-Une cuisine entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire.
-Deux chambres possibles ou bureau (éventuellement potentiel d’augmenter la taille du séjour)
-Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
-Un WC séparé pour plus de praticité.
En extérieur, vous apprécierez le balcon, ainsi qu’une place de parking privée pour votre véhicule.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie d’une situation géographique avantageuse, à proximité des commerces, transports (métro Clémenceau à deux pas) et écoles.
– Nombre de lot d’habitation: 37
– Mesurage : 55.84 m²
– Charges annuelles : 1239 euros comprenant ( chauffage, eau chaude)
Prix honoraires inclus : 219 870 euros hors frais notariés. 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1239 € / an
- Surface habitable : 55.84 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
Prix honoraires inclus : 219 870 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 210 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 96 dont lots d'habitation : 37
Charges annuelles : 1239 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Sacrés Coeurs
16 rue Lobineau
35000 Rennes
