Vente Appartement T2 - Pacé

Appartement T2 – 41m² – Centre bourg – Pacé

Agence La Française Immobilière Pacé ! Découvrez ce T2 lumineux et parfaitement agencé, idéalement situé au coeur de Pacé.

Cet appartement de 41m² séduit par son équilibre parfait entre confort moderne et emplacement privilégié. À deux pas du centre-bourg, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle aux jeunes actifs et investisseurs avisés.

Points forts de l’appartement : Exposition sud optimale, cuisine entièrement équipée, garage sécurisé inclus, proximité immédiate centre-bourg et transports.

Espace de vie : L’entrée fonctionnelle dessert un séjour lumineux prolongé d’un balcon exposé plein sud. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement avec son équipement complet comprenant four, plaques, hotte, réfrigérateur et micro-ondes.

Espace nuit : La chambre confortable dispose de rangements intégrés. La salle de bains contemporaine et les WC indépendants complètent cet agencement réfléchi.

Un garage fermé en sous-sol assure un stationnement sécurisé et protégé.

Profitez d’un emplacement stratégique avec accès immédiat aux commerces de proximité et aux lignes de transports en commun desservant Rennes. Le centre-bourg animé de Pacé se trouve à quelques pas, offrant tous les services du quotidien.

Concernant le logement : Copropriété de 32 lots dont 16 lots d’habitation. Charges annuelles de 779,29 euros. Absence de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 779.29 € / an
• Surface habitable : 41 m²
• Type de bien : T2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui

Localisation

Pacé, ville de 35km² se situe à 10 km au nord de Rennes et appartient à Rennes Métropole. Les villes voisines sont Vezin-le-Coquet, La Chapelle-des-Fougeretz, L’Hermitage, Montgermont et Saint-Gilles.

La ville détient 7 établissements scolaires (deux écoles maternelles, deux écoles primaires, une école primaire/ maternelle et un collège). Le lycée le plus proche se trouve à 6km environ.

Pacé est une ville mobile grâce aux quatre lignes du réseau de bus Rennais Star qui dessert la ville en plus des transports scolaires.

De plus, le centre de Pacé est commerçant, vous y trouverez des commerces alimentaires, coiffeur, esthéticienne, magasin de chaussures, tabac-presse… Ainsi que de grandes enseignes comme Ikea ou Cora dans la zone commerciale de Pacé.

Le pôle santé est très fourni sur la commune. Plusieurs cabinets de médecins, des dentistes, des kinésithérapeutes, etc… proposent leurs services

Le complexe sportif Chasseboeuf permet de pratiquer plusieurs activités sportives et la salle de spectacle Le Ponant, salle de spectacle, permet d’accueillir différents artistes (chanteurs, humoristes…).

Simuler votre prêt

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :