Vente Appartement T2 - Guichen
Guichen
Réf : LFI-MOR-20070-J
101 700 €
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A VENDRE – Guichen – Appartement T2 avec terrasse
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !
A GUICHEN, bourg avec commerces et services. Dans une petite copropriété, sans charges de copropriété. Un appartement T2 avec terrasse privative d’environ 23 m². Habitable en l’état. Anciennement loué 450 euros net. Il comprend :
– au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte.
– à l’étage : une chambre avec salle d’eau et wc.
Fenêtres PVC double vitrage.
Volets roulants.
Chauffage individuel par convecteurs électriques.
Tout à l’égout.
Idéal premier investissement.
Estimation des consommations d’énergies pour les usages recensés : entre 640 euros et 910 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : NC
- Surface habitable : 31.93 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Ouverte
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Visiophone : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 101 700 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 7.05 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 95 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 10 dont lots d'habitation : 10
Charges annuelles : NC
Procédure en cours : Absence de syndic
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Mordelles
9 place Saint-Pierre
35310 Mordelles
