Vente Appartement T1 - Rennes - Les Lices
116 700 €
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Appartement Rennes – Les Lices – Studio – 20.26 m² carrez – 23.68 m² au sol – dernier étage – local vélo
Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé à deux pas de la place des Lices, en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce charmant studio niché au quatrième et dernier étage d’une copropriété du centre historique.
D’une superficie de 20,26 m² loi Carrez (23.68m² au sol), ce bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’un espace kitchenette fonctionnel ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié et sa situation au dernier étage en font une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.
En annexe : un local vélo.
Ses atouts :
– quartier central et commerçant
– faible charges de copropriété (syndic bénévole)
– électricité refaite et ballon d’eau chaude changé
Quartiers centre historique, Les Lices, Sainte-Anne, Bourg L’Evêque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 120.64 € / an
- Surface habitable : 20.26 m²
- Type de bien : T1
- Cuisine : Kitchenette
- Dernier étage : Oui
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 116 700 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 6.09 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 110 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 36 dont lots d'habitation : 10
Charges annuelles : 120.64 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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