Vente Appartement T1 - Rennes - Vélodrôme
119 700 €
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Appartement Rennes – Alphonse Guérin – studio – 20.49 m² – place de parking – exposition sud
Agence La Française Immobilière Rennes centre ! Spécial investisseurs, un emplacement unique dans le quartier du Vélodrome, à 20 mètres de la promenade des bonnets rouges.
Venez découvrir cet appartement de type studio d’une surface de 20.49m² situé dans le quartier du vélodrome, chemin du halage à 20 mètres de l’immeuble, il vous offre une entrée avec placard, une kitchenette ouverte sur la pièce principale exposée Sud, une salle de bains et un WC séparé.
Appartement vendu loué (location nue). Locataire en place depuis le 07/03/2025.
Loyer 486.45 euros + 25 euros de charges.
En annexe : un stationnement aérien.
Ses atouts :
– quartier agréable, calme, commerçant
– grandes ouvertures, stationnement
– investissement locatif
– fenêtres changées, électricité refaite
Quartiers Saint-Hélier, Alphonse Guérin, Les quais, Promenade des bonnets rouges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : NC
- Surface habitable : 20.49 m²
- Type de bien : T1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Interphone : Oui
- Salle de bain : Oui
- Digicode : Oui
Prix honoraires inclus : 119 700 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 5.93 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 113 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 95 dont lots d'habitation : 50
Charges annuelles : NC
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 500€ et 680€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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35000 Rennes
