Vente Appartement T1 - Rennes - Fac de droit
188 460 €
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Appartement Rennes 2 pièces 26.25 m2 – Fac de Droit
La Française Immobilière RENNES SÉVIGNÉ !
Ce studio de 26,25 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable dans une copropriété calme et bien entretenue.
La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse privative, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable. L’appartement dispose d’un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, prêt à l’usage. La salle d’eau est fonctionnelle et bien agencée.
La résidence est soignée et située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la Faculté de Droit, du métro Jules Ferry ainsi que de nombreux commerces et services. Une place de parking en annexe vient compléter ce bien, un atout rare dans le secteur.
Copropriété de 58 lots dont 31 lots d’habitation.
Montant des charges annuelle: 740 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 768.35 € / an
- Surface habitable : 26.25 m²
- Type de bien : T1
- Rez de chaussée : Oui
Prix honoraires inclus : 188 460 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 180 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 58 dont lots d'habitation : 31
Charges annuelles : 768.35 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Fac de droit) Visualiser les quartiers
Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.
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