Vente Appartement T1 - Rennes - Antrain
62 000 €
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Appartement Rennes 1 pièce – 9.76 m2
Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !
À SAISIR ? Studette au coeur de la ville, idéale investisseur !
Au 5ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), découvrez cette studette fonctionnelle et lumineuse, parfaitement située à proximité immédiate des facultés, du métro et du centre-ville.
Composée d’un espace de vie optimisé avec kitchenette et salle d’eau privative, elle offre une vue dégagée et agréable, sans vis-à-vis. Les WC sont situés sur le palier, à usage commun.
Parfaite pour un investissement locatif, cette studette séduit par son emplacement stratégique, sa rentabilité potentielle et sa demande locative constante (étudiants, jeunes actifs?).
Opportunité rare sur le secteur !
À visiter sans tarder !
Copropriété de 92 lots dont 58 d’habitations
Charges annuelles de 302.12euros (chauffage compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 302.12 € / an
- Surface habitable : 9.76 m²
- Type de bien : T1
- Dernier étage : Oui
Prix honoraires inclus : 62 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 0 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 62 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 92 dont lots d'habitation : 58
Charges annuelles : 302.12 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 400€ et 600€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Antrain) Visualiser les quartiers
Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.
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78 boulevard de Sévigné
35000 Rennes
