Vente Appartement T1 - Rennes - Les Halles

VENDU PAR L’AGENCE EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement Rennes Centre-ville en dernier étage – Les Halles 1 pièce – 22.59 m² – Entièrement à rénover

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE RENNES CENTRE ! VENDU PAR L’AGENCE EN EXCLUSIVITE ! Appartement de type 4 vendu en deux visites ! Si vous aussi vous souhaitez bénéficier de notre efficacité et de notre professionnalisme, contactez nous au 02 23 25 42 20 ! Nous vous accompagnerons lors de votre projet d’achat, de vente ou de location.

Emplacement de choix pour cet appartement type 1 totalement à rénové dans un immeuble situé à deux pas de la criée centrale de RENNES, du métro République et du magnifique passage de la parcheminerie.

D’une surface de 22.59m² carrez et 26.84m² au sol Il comprend une pièce principale, une cuisine et une salle d’eau avec WC.

De nombreux travaux sont à prévoir : électricité, sol, peinture, isolation, hauteur sous plafond à 2m10, non louable.

Charges annuelles d’environ : 274 euros

Copropriété de 16 lots dont 13 lots d’habitation
Prix honoraires inclus : 78.700 euros comprenant 9.31% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 72.000 euros.

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 274 € / an
• Surface habitable : 22.59 m²
• Type de bien : T1
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui

Localisation Rennes (Les Halles) Visualiser les quartiers

Le centre-ville de Rennes est le cœur historique et animé de la capitale bretonne. Réputé pour son patrimoine architectural, ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses nombreuses places emblématiques, il offre un cadre de vie dynamique où se mêlent commerces, restaurants, cafés, lieux culturels et services. Les célèbres Lices, avec leur marché incontournable du samedi matin, participent pleinement à l’attractivité de ce quartier vivant tout au long de l’année.

Le centre-ville bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce aux deux lignes de métro A et B, qui se croisent à la station Sainte-Anne. Les stations République, Charles de Gaulle, Gares, Saint-Germain et Colombier permettent de rejoindre rapidement l’ensemble des quartiers rennais ainsi que la gare SNCF. De nombreuses lignes de bus du réseau STAR complètent cette offre de mobilité, qui sera prochainement renforcée par le développement du réseau Trambus, véritable projet structurant de Rennes Métropole visant à faciliter les déplacements entre le centre-ville et les principaux quartiers de l’agglomération. Les nombreuses pistes cyclables et les stations de vélos en libre-service offrent également des solutions de déplacement pratiques et durables au quotidien.

Le quartier accueille plusieurs établissements scolaires renommés, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d’enseignement supérieur. On y retrouve notamment le lycée Émile-Zola, le lycée Saint-Vincent Providence, plusieurs écoles privées et publiques, ainsi que les campus universitaires accessibles en quelques minutes grâce au métro.

Véritable centre culturel de la métropole, le quartier regroupe de nombreux lieux emblématiques tels que l’Opéra de Rennes, Le Liberté, Les Champs Libres, le Musée des Beaux-Arts, le Couvent des Jacobins ou encore le Parlement de Bretagne. Les jardins du Thabor, situés à proximité immédiate, offrent un cadre verdoyant idéal pour les promenades et les moments de détente.

Entre son patrimoine exceptionnel, son animation permanente, ses nombreux commerces, ses infrastructures culturelles et son excellente accessibilité, le centre-ville de Rennes offre un cadre de vie privilégié, recherché aussi bien par les actifs, les étudiants que les familles souhaitant profiter pleinement de la vie rennaise.