Vente Appartement T1 - Châteaugiron

Appartement T1bis à vendre, Châteaugiron

Agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! EXCLUSIVITE !

Résidence récente de 2016 avec ascenseur !
Appartement de Type 1 bis d’environ 37 m² au pied du château et des commerces. Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon exposé SUD ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Garage fermé en sous-sol.

Possibilité de le transformer en Type 2. Vendu avec locataire en place (loyer : 472euros /mois CC).
Idéal Investisseur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 131.700,00euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant un forfait d’honoraires à 6.700,00euros TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 125.000,00euros

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 820 € / an
• Surface habitable : 37.35 m²
• Type de bien : T1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui

Localisation

Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Breizhgo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives

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