Vente Appartement T2 - Rennes - St Hélier
251 280 €
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Appartement 2 pièces – Saint-Hélier – 45.16 m² – Balcons – Exposition Sud – Garage
Exclusivité – Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement privilégié pour cet agréable appartement de type 2 de 45,16 m², idéalement situé à deux pas de la gare et de ses deux lignes de métro. Vous profiterez également de la proximité immédiate du quartier commerçant de la rue Saint-Hélier, de ses commerces et de ses services.
Situé au 4ème étage d’une copropriété récente de 2018, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie ouvrant sur un premier balcon exposé plein Sud, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée.
L’espace nuit comprend une chambre bénéficiant d’un second balcon, également exposé Sud, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un garage privatif complète ce bien.
Un appartement fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1298.41 € / an
- Surface habitable : 45.16 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de balcon : 2
- Cuisine : Amenagée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
Prix honoraires inclus : 251 280 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 240 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 51 dont lots d'habitation : 29
Charges annuelles : 1298.41 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 310€ et 470€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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28 boulevard de la Liberté
35000 Rennes
