Vente Appartement T6 - Rennes - Jeanne d'Arc
471 150 €
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Quartier Jeanne d’Arc – Appartement Rennes 5 pièces 130 m2 – Duplex – 4 chambres – Dernier étage – Garage – jardin partagé
La Française Immobilière Rennes Sévigné !
Au coeur du quartier Jeanne d’Arc, à proximité du métro, découvrez ce joli duplex aux allures de maison.
Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une belle sensation d’espace et une organisation idéale pour une vie de famille, tout en conservant les avantages d’un appartement au sein d’une petite copropriété.
Le premier niveau propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d’eau attenante, une salle de bains et des WC séparés.
À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau, une buanderie et des WC viennent compléter l’ensemble (la 4ème chambre peut également être aménagée en bureau, ou permettre la création d’une 5ème chambre selon vos besoins).
Le bien est propre et habitable en l’état, tout en offrant la possibilité de réaliser des travaux de modernisation et de le personnaliser selon vos envies.
Un garage privatif, une cave et un jardin partagé complètent ce bien.
Un duplex offrant le charme et les volumes d’une maison, avec la praticité d’un appartement et la proximité du métro. À découvrir lors d’une visite !
Copropriété de 26 lots dont 11 lots d’habitation répartis sur deux immeubles.
Charges annuelles : 1707.90 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1707.9 € / an
- Surface habitable : 133.68 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 471 150 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 450 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 26 dont lots d'habitation : 11
Charges annuelles : 1707.9 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2412€ et 3264€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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