Location Appartement T2 - Rennes - Antrain

T2 à louer – Prairies Saint Martin

La Française Immobilière RENNES SÉVIGNÉ !
Appartement T2 de 51.66m² en très bon état, idéalement situé rue d’Antrain et donnant sur les prairies Saint-Martin.
Il comprend une entrée, un grand séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four), une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparé.
Une cave et un garage fermé. Libre le 15 septembre 2026.
Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges de copropriété.

Non meublé. Surface habitable : 51.66 m². Loyer charges comprises : 814euros/mois dont charges locatives : 150euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 664euros. Honoraires : 677.78euros TTC à la charge du locataire dont 156.53euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 800euros et 1130euros sur les années 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Les caractéristiques

• Loyer : 814 € / mois
• Charges locatives : 150 €
• Surface habitable : 51.66 m²
• Type de bien : T2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Interphone : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui
• Libre le : 15/09/2026

Localisation Rennes (Antrain) Visualiser les quartiers

Le quartier Sévigné / Jeanne d’Arc est l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Apprécié pour son environnement résidentiel, son élégance et sa proximité avec le centre-ville, il offre un cadre de vie privilégié où se mêlent espaces verts, commerces de proximité, établissements scolaires réputés et équipements du quotidien.

Véritable poumon vert du quartier, le parc du Thabor, considéré comme l’un des plus beaux jardins de France, constitue un lieu incontournable pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille. À proximité, le parc Oberthür et les prairies Saint-Martin offrent également de beaux espaces de promenade.

Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. Les stations Jules Ferry et Joliot-Curie – Chateaubriand de la ligne B du métro permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Rennes et les principaux pôles de la métropole. Plusieurs lignes de bus du réseau STAR complètent cette offre de mobilité, tandis que les nombreuses pistes cyclables facilitent les déplacements du quotidien. Le secteur profitera également de l’arrivée du Trambus T2, un projet structurant de Rennes Métropole qui viendra renforcer les liaisons entre les quartiers et améliorer encore l’accessibilité de ce secteur très recherché. 

Très apprécié des familles, le quartier accueille plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. On y retrouve notamment les écoles Jeanne d’Arc, Sévigné, le lycée Chateaubriand, ainsi que le campus universitaire de Beaulieu, accessible en quelques minutes.

Entre son patrimoine végétal exceptionnel, son calme, ses établissements scolaires réputés et sa proximité immédiate avec le centre historique, le quartier Sévigné / Jeanne d’Arc offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles, les actifs et les étudiants souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie rennaise.