Location Appartement T1 - Rennes - Bourg l'Evesque

Appartement Type 1 Bis à louer – Non Meublé – 34m² – Parking – Centre-Ville – Bourg l’Evêque – Rennes

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Dans le centre-ville, quartier Bourg l’Evêque, à proximité des transports et des commerces.

Venez découvrir cet appartement de type 1 bis non meublé dans une résidence avec gardien. Il comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec coin kitchenette (rangements, évier, plaques, réfrigérateur et branchement machine à laver) donnant accès à un balcon et une salle de bains avec WC.

En annexes : Une place de parking en plein air et un local vélos.

Disponible le 15/09/2026.
Non Meublé.
Surface habitable : 34m².

Loyer Charges Comprises : 566euros /mois dont charges locatives : 80euros /mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle) comprenant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage.
Dépôt de garantie : 486euros
Honoraires : 446.08euros TTC à la charge du locataire dont 103.02euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 566 € / mois
• Charges locatives : 80 €
• Surface habitable : 34 m²
• Type de bien : T1
• Cuisine : Kitchenette
• Interphone : Oui
• Salle de bain : Oui
• Libre le : 15/09/2026

Localisation Rennes (Bourg l'Evesque) Visualiser les quartiers

Le quartier Cleunay, situé à l’ouest de Rennes, est un secteur en pleine évolution qui séduit par son ambiance conviviale, son cadre de vie agréable et sa proximité avec le centre-ville. Apprécié pour son équilibre entre espaces résidentiels, commerces de proximité et équipements, il attire aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le quartier dispose de nombreux commerces, services, établissements de santé et d’un marché hebdomadaire qui participent à sa vie de quartier dynamique.

Très bien desservi par les transports en commun, Cleunay bénéficie de la ligne B du métro avec la station Cleunay, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Rennes ou encore le campus de Beaulieu. Le quartier est également traversé par plusieurs lignes de bus du réseau STAR, notamment les lignes C6, 9, 11 et 54, offrant des liaisons efficaces vers les différents secteurs de la métropole. À cela s’ajoute le projet de Trambus T2, qui viendra renforcer les déplacements entre l’ouest rennais, le centre-ville et les principaux pôles de la métropole, contribuant ainsi à l’attractivité croissante du quartier. De nombreuses pistes cyclables facilitent également les déplacements à vélo.

Le quartier accueille plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que de nombreuses structures dédiées à la petite enfance.

Côté loisirs, Cleunay offre un environnement agréable avec plusieurs espaces verts et équipements sportifs. Les habitants profitent notamment des berges de la Vilaine pour les promenades ou les activités de plein air, ainsi que du stade de la Route de Lorient, antre du Stade Rennais, véritable lieu emblématique du quartier. À proximité, les équipements sportifs, salles associatives et espaces culturels contribuent à une vie de quartier particulièrement animée.

Entre son dynamisme, ses nombreux équipements, sa desserte par le métro et son accès rapide au centre-ville, le quartier Cleunay constitue un secteur recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour tous les profils d’habitants.