Location Appartement T1 - Rennes - Sévigné

Studio meublé – boulevard de Sévigné

Agence La Française Immobilière RENNES SEVIGNE : A louer un studio T1 meublé de 22m² situé à deux pas du Thabor, il comprend une une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée et coin nuit, une salle d’eau avec wc. Bénéficiant d’une buanderie commune en sous-sol.

Libre de suite. Meublé. Surface habitable : 22m². Loyer charges comprises : 588euros/mois dont charges locatives : 38euros/mois comprenant l’entretien des parties communes (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1100euros. Honoraires : 286euros TTC à la charge du locataire dont 66euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 430euros et 630euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Les caractéristiques

• Loyer : 588 € / mois
• Charges locatives : 38 €
• Surface habitable : 22 m²
• Type de bien : T1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Visiophone : Oui
• Rez de chaussée : Oui

Localisation Rennes (Sévigné) Visualiser les quartiers

Le quartier Sévigné / Jeanne d’Arc est l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Apprécié pour son environnement résidentiel, son élégance et sa proximité avec le centre-ville, il offre un cadre de vie privilégié où se mêlent espaces verts, commerces de proximité, établissements scolaires réputés et équipements du quotidien.

Véritable poumon vert du quartier, le parc du Thabor, considéré comme l’un des plus beaux jardins de France, constitue un lieu incontournable pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille. À proximité, le parc Oberthür et les prairies Saint-Martin offrent également de beaux espaces de promenade.

Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. Les stations Jules Ferry et Joliot-Curie – Chateaubriand de la ligne B du métro permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Rennes et les principaux pôles de la métropole. Plusieurs lignes de bus du réseau STAR complètent cette offre de mobilité, tandis que les nombreuses pistes cyclables facilitent les déplacements du quotidien. Le secteur profitera également de l’arrivée du Trambus T2, un projet structurant de Rennes Métropole qui viendra renforcer les liaisons entre les quartiers et améliorer encore l’accessibilité de ce secteur très recherché. 

Très apprécié des familles, le quartier accueille plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. On y retrouve notamment les écoles Jeanne d’Arc, Sévigné, le lycée Chateaubriand, ainsi que le campus universitaire de Beaulieu, accessible en quelques minutes.

Entre son patrimoine végétal exceptionnel, son calme, ses établissements scolaires réputés et sa proximité immédiate avec le centre historique, le quartier Sévigné / Jeanne d’Arc offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles, les actifs et les étudiants souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie rennaise.