Location Appartement T3 - Montfort sur Meu

Appartement T3 – Montfort – Loyer 865€ TTC

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU !

Loué en une visite, lumineux T3 comprenant un spacieux salon/séjour avec balcon vue sur parc, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), une salle d’eau et WC, deux chambres dont une avec dressing d’environ 5m².

En annexes : une cave, un grenier et stationnement privé.

Non meublé.
Surface habitable : 71.36 m².

Loyer Charges Comprises : 865.00euros /mois dont 215.00euros de charges locatives, l’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 650.00euros.
Honoraires : 792.10euros TTC à la charge du locataire dont 216.22euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

L’état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l’agence.

Les caractéristiques

• Loyer : 865 € / mois
• Charges locatives : 215 €
• Surface habitable : 71.36 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Visiophone : Oui
• Grenier : Oui
• Digicode : Oui
• Libre le : 15/09/2026

Localisation

Montfort-sur-Meu est une ancienne cité médiévale restée intacte. La ville se trouve à environ 30 Km à l’Ouest de Rennes. C’est une ville d’une superficie de 14 km² qui fait partie de la communauté de communes du pays de Montfort et du pays de Brocéliande.

Vous y trouverez 8 établissements scolaires, dont 5 écoles maternelles, 2 collèges et un lycée.

Vous êtes à mi-chemin entre Rennes et St Brieuc, ce qui garantira une autonomie pour toute la famille. En effet, vous pouvez acheter ou louer un logement et vous rendre en train sur votre lieu de travail, car la gare de Montfort est bien desservie (à 14 minutes en train de Rennes).

De plus, vous pouvez vous balader au cœur de la ville médiévale, dans la forêt de Brocéliande ou vous reposer au bord du lac de Trémelin ou du canal de Nantes à Brest. Ainsi, plongez-vous au cœur des légendes arthuriennes et de l’esprit Celte.

Enfin, Montfort est également une ville sportive, l’école Omnisport fera découvrir aux enfants de 4 à 6 ans différents sports. Il y a également de nombreuses associations sportives comme Montfort, c’est sport et de nombreux équipements sportifs (piste d’athlétisme) ainsi que l’espace aquatique Océlia vous permettront de pratiquer une activité sportive.

Types de biens présents sur la commune : Longère, maison contemporaine, bien à rénover, maison avec grande surface et terrain : idéal pour maison d’hôtes et chevaux.