Vente Maison T10 - Rennes - Parc de Maurepas

Maison à fort potentiel à vendre à Rennes – Quartier Jeanne d’Arc – « La Maison aux Multiples Projets »

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !

« La Maison aux Multiples Projets »

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rennes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette vaste maison familiale de plus de 219 m² offre un potentiel remarquable pour accueillir tous vos projets de vie.

Dès l’entrée, on imagine le quotidien d’une grande famille où chacun trouve naturellement sa place. Les enfants disposent de leurs espaces dédiés, les adolescents gagnent en indépendance et les parents profitent de volumes généreux pour recevoir famille et amis.

Particularité rare : les pièces de vie prennent place au premier étage. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière, devient alors un véritable lieu de rassemblement. On s’y retrouve pour partager les repas du dimanche, les soirées conviviales ou simplement profiter d’un moment de calme après une journée bien remplie.

La maison développe aujourd’hui jusqu’à sept chambres et plusieurs espaces complémentaires pouvant facilement s’adapter à vos besoins : bureaux pour le télétravail, salle de jeux, atelier créatif ou chambres supplémentaires.

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec son entrée privative constitue un véritable atout. Il permettra d’accueillir un proche en toute autonomie, d’exercer une activité professionnelle ou encore de générer un revenu locatif complémentaire.

À l’extérieur, le jardin demande peu d’entretien et laisse davantage de temps pour profiter de ses week-ends plutôt que de les consacrer au jardinage.

Si quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre à votre image, les volumes, la distribution et l’emplacement constituent une base exceptionnelle pour créer une maison familiale durable et personnalisée.

Une opportunité rare pour les familles nombreuses, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un bien évolutif dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 219.48 m²
• Type de bien : T10
• Nombre de chambres : 7
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

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