Location Appartement T3 - Mordelles

Appartement type 3 de 63.56 m² – non meublé

COUP DE COEUR T3 Neuf au rez-de-chaussée avec Terrasse – 63.56 m²

Ce magnifique T3 de 63,56 m² livré en juillet 2025, situé dans une résidence neuve et calme, a tout pour vous séduire :

– Une entrée avec dégagement et placard intégré pour un rangement pratique au quotidien
– Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne aménagée parfait pour vos repas en famille ou entre amis
– 2 chambres
– Une salle d’eau moderne + WC séparé
– Une terrasse pour profiter de l’extérieur
– Une place de parking en sous sol.
– Un local vélos.

Les + :
– Chauffage et eau chaude et froide compris dans les charges
– Résidence récente, calme, bien entretenue
– Belle luminosité et volumes bien pensés

Disponible le 5 JUIN 2026 !

Contactez nous vite pour découvrir votre futur chez-vous !

Dispositif PINEL Breton.

Loyer charges comprises : 835euros / mois dont charges locatives : 100 euros/ mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 735.00euros.
Honoraires : 705.50 euros TTC à la charge du locataire dont 192.60 euros d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Les caractéristiques

• Loyer : 835 € / mois
• Charges locatives : 100 €
• Surface habitable : 63.56 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Libre le : 5/06/2026

Localisation

Mordelles fait partie de Rennes Métropole et se trouve à 17 km au sud-ouest de Rennes. Elle est traversée par 2 cours d’eau : le Meu et la Vaunoise. Les villes qui l’entourent sont Bréal-sous-Montfort, Le Rheu et Cintré. C’est une ville d’environ 30 km².

Il y a 7 établissements scolaires dont trois écoles primaires, deux écoles maternelles et deux collèges. La ville ne détient pas de lycée, mais bénéficie cependant des transports en commun (bus Star de Rennes) pour se rendre au lycée du Rheu qui est à 4km.

Mordelles est une ville riche d’histoire avec ces quelques manoirs, châteaux et moulins inscrits monuments historiques. C’est également une ville sportive, car elle compte trois complexes sportifs (Complexe sportif de Beauséjour, Complexe sportif Coubertin, Complexe sportif Dordain) et une vingtaine d’associations sportives.

La ville trouve également son dynamisme grâce aux nombreux évènements locaux (braderie, marché de noël, les journées européennes des métiers d’art, fête de la musique…), aux commerces et aux marchés qui ont lieu deux fois par semaine.

Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Mordelles, prête à vous accompagner dans vos projets.