Vente Maison T5 - Vezin le Coquet
Vezin le Coquet
Réf : LFI-PACE-E-6181
533 970 €
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Maison Vezin Le Coquet 5 pièces – 155m2
Agence La Française Immobilière Pacé !
À Vezin-le-Coquet, à deux pas de Rennes, découvrez une maison familiale où chaque espace a été pensé pour vivre et partager pleinement.
Construite en 2016, cette maison de 155 m² séduit dès l’entrée avec un espace fonctionnel doté de nombreux rangements (penderie, meuble à chaussures), idéal pour le quotidien. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 57m² et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale : salon lumineux, salle à manger accueillante et cuisine ouverte parfaitement conçue pour recevoir et partager des moments privilégiés. Une terrasse couverte prolonge cet espace, invitant à profiter de l’extérieur en toute saison.
Le rez-de-chaussée propose également un confort de vie optimal avec un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une buanderie et un garage.
À l’étage, une mezzanine aménagée en espace bureau crée un lieu idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille.
À l’extérieur, deux ambiances : un jardin exposé Est, parfait pour les enfants, et un jardin Sud-Ouest avec piscine pour profiter pleinement des belles journées estivales.
Une maison coup de coeur, aux portes de Rennes, offrant un cadre de vie idéal entre confort, modernité et convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les plus
Les caractéristiques
- Surface habitable : 154.87 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 533 970 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 510 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 970€ et 1390€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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5 Avenue de Brizeux
35740 Pacé
