Vente Maison T7 - Domloup

Maison- Domloup – Lumière -Calme-Volume -surface

la française immobilière Châteaugiron –

A seulement 10 minutes de Rennes et 2 minutes de Châteaugiron, maison familiale de standing qui vous séduira par son environnement privilégié en fond d’impasse, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités.
Édifiée en 2003, cette propriété non mitoyenne offre plus de 200 m² sur une parcelle de 847 m².

-Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste pièce de vie triple exposition avec vide sur salon, baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie fonctionnelle. une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec entrée indépendante et accès PMR, idéal pour une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire.

– À l’étage : Un palier dessert 3 chambres, salle de bain rénovée, salle de jeux et dressings.

Chaudière récente, VMC et qualité de construction irréprochable.

Ce bien est complété par un jardin, terrasse avec barbecue et double garage de plus de 60 m² ainsi qu’un grand parking.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 556.400,00euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 535.000,00euros

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 207 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de balcon : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Visiophone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

À 10 minutes au sud-est de Rennes, semi-urbaine, semi-rurale, Domloup profite de la vitalité de la métropole rennaise tout en cultivant sa douceur de vivre.

Accessible par la route départementale D463 de Rennes à Châteaugiron, mais aussi à partir de la 4-voies Rennes – Paris via la départementale D92.

Domloup est aussi desservie par la ligne 3B du réseau de car départemental Breizh-Go qui vous permet d’être à Rennes en 15 minutes.

La ville comprend Écoles primaires publiques et privées, Centre de loisirs, Espace Jeunes et des espaces de jeux.

La vitalité de la commune passe aussi et surtout par plus de quarante associations qui la font vivre dans les domaines du sport, de la culture, mais aussi de la solidarité, et dont les habitants sont les acteurs au quotidien.

Authentique et chaleureuse, Domloup saura vous séduire par sa convivialité.

Notre agence La Française Immobilière Châteaugiron se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche à Domloup.

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