Vente Maison T6 - Saint Thurial
Saint Thurial
Réf : LFI-MOR-20997-MAR
299 500 €
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A VENDRE – SAINT-THURIAL – maison récente 112.70 m² – 918 m² de terrain
LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !
En hameau non isolé, hors lotissement, à proximité de la N24. Une maison récente de 2018 de 112.70 m² habitables sur un agréable terrain de 918 m². Garage attenant de 23.39 m².
Prestations dans l’air du temps, habitable de suite !
La maison comprend de plain-pied :
– une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
– une arrière cuisine avec espace chaufferie/buanderie
– une chambre avec salle d’eau privative
– un wc séparé.
A l’étage :
– un palier avec bureau
– trois chambres
– une salle de bains avec douche
– un wc séparé.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Assainissement individuel de type microstation aux normes.
Estimation des consommations d’énergies pour les usages recensés : entre 580 euros et 830 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.
Visite virtuelle
Les caractéristiques
- Surface habitable : 112.7 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 299 500 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 286 055 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 590€ et 820€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Mordelles
9 place Saint-Pierre
35310 Mordelles
