Vente Appartement T3 - Rennes - Fac de droit

Appartement T3 avec terrasse plein sud, garage et cave. Proche métro et centre-ville Rennes

Agence La Française immobilière Rennes Sévigné !

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et parfaitement agencé, situé au quatrième étage dans une résidence récente de 2008 (avec ascenseur), à deux pas des commodités et des espaces verts prisés de Rennes.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, idéal pour organiser votre quotidien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud : un véritable prolongement du salon pour profiter des beaux jours, déjeuner au soleil ou simplement se détendre.

La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d’une exposition est, vous offrant une belle luminosité dès le matin ? parfaite pour bien commencer la journée.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres confortables (avec une vue dégagée sur la cime des arbres des prairies Saint-Martin), pensées pour le repos et la tranquillité. Vous disposerez également d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau, un vrai atout pour le confort au quotidien, notamment pour recevoir.

Pour compléter ce bien, un garage boxé et une cave viennent répondre à vos besoins de stationnement et de rangement.

Idéalement situé, vous profitez d’un environnement recherché, à proximité immédiate du métro, des prairies Saint-Martin pour vos balades, et du centre-ville accessible rapidement.

Un appartement où il fait bon vivre, alliant confort, luminosité et emplacement de choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1087.29 € / an
• Surface habitable : 86.43 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Visiophone : Oui
• Salle de bain : Oui

Localisation Rennes (Fac de droit) Visualiser les quartiers

Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.

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