Location Appartement T4 - Rennes - Antrain

Appartement T4 – Prairies Saint Martin

La Française Immobilière RENNES SÉVIGNÉ !
Appartement T4 de 102m², idéalement situé à proximité des prairies Saint Martin, dans une copropriété avec jardin.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un séjour exposé Ouest avec un grand balcon donnant au calme sur le jardin de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec rangements, WC séparés. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Libre. Peut être loué avec ou sans les meubles.

Surface habitable : 102m². Meublé. Loyer charges comprises : 1510euros/mois dont charges locatives : 210euros/mois comprenant les charges de copropriété et le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1300euros. Honoraires : 1338.24euros TTC à la charge du locataire dont 309.06euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1830euros et 2530euros au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Les caractéristiques

• Loyer : 1510 € / mois
• Charges locatives : 210 €
• Surface habitable : 102 m²
• Type de bien : T4
• Meublé : Oui
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui

Localisation Rennes (Antrain) Visualiser les quartiers

Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.