Location Maison T6 - Saint Grégoire

A louer – maison – 5 chambres – jardin – garage – SAINT GREGOIRE

LA FRANÇAISE IMMOBILIERE ST GREGOIRE ! A proximité immédiate du bourg de Saint Grégoire, découvrez cette spacieuse maison contemporaine située dans un cadre verdoyant au calme. Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée Sud et Ouest, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque et four), 1 chambre avec une salle d’eau et un WC.
A l’étage, un espace mezzanine desservant 4 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains (double vasque et douche), une salle d’eau et un WC.
A l’extérieur, une terrasse avec un jardin d’environ 880 m².
Double garage. Chauffage gaz de ville.

Idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Libre. Non meublé. Surface habitable : 155.67 m².
Loyer charges comprises : 2100 euros/mois dont charges locatives : 50 euros/mois (comprenant entretien des espaces extérieurs – provision donnant lieu à régularisation annuelle). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2460 euros au 01/01/2023.
Dépôt garantie : 2050 euros. Honoraires : 785.35 euros TTC à la charge du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 2100 € / mois
• Charges locatives : 50 €
• Surface habitable : 155.67 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

St Grégoire se situe à 5 Km au nord de Rennes et fait partie de Rennes Métropole.

Beaucoup de familles cherchent un logement dans cette commune dynamique car elle se situe dans la première couronne de Rennes.

Au niveau scolarité, nous trouvons deux écoles maternelles, deux écoles primaires et un groupe scolaire (collège et lycée) Immaculée Jean Paul II.

St Grégoire est une ville réputée pour être sportive grâce à son club professionnel de hand féminin, ses complexes sportifs comme le club de Canoë Kayak, son spadium, ses nombreuses associations et son golf.

C’est également une ville très dynamique grâce à son pôle d’activité avec de nombreux bureaux, ses deux galeries marchandes et nombreux commerces ainsi que la meilleure clinique de France depuis presque 10 ans, le CHP St Grégoire.

Saint-Grégoire est une commune très appréciée pour ses espaces verts et surtout pour ses balades dur son chemin de halage du canal d’Ille et Rance, écluse, sentier et rivière, la nature dès les premiers mètres.