Vente Maison T7 - Rennes - Fac de droit

ANTRAIN – FAC DE DROIT – Maison avec 5 chambres, jardin, piscine, garage.

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE RENNES SEVIGNE !

Maison familiale de standing Calme, espace et confort à deux pas du centre.

Nichée dans une rue paisible du prisé quartier de la Faculté de Droit, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité, confort et proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité des espaces.
Au rez-de-chaussée : un hall d’accueil, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une grande terrasse et au jardin.

À l’étage, trois belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et des WC indépendants.

Le second étage accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre supplémentaire, ainsi que des WC.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, agrémenté d’une grande terrasse et d’une piscine parfaitement intégrée à l’environnement , idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète les prestations.

Un bien rare, pensé pour le confort de toute la famille, dans un cadre à la fois calme et urbain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 184.6 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 5
• Dernier étage : Oui
• Rez de chaussée : Oui

Localisation Rennes (Fac de droit) Visualiser les quartiers

Le quartier Sévigné / Jeanne d’Arc est l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Apprécié pour son environnement résidentiel, son élégance et sa proximité avec le centre-ville, il offre un cadre de vie privilégié où se mêlent espaces verts, commerces de proximité, établissements scolaires réputés et équipements du quotidien.

Véritable poumon vert du quartier, le parc du Thabor, considéré comme l’un des plus beaux jardins de France, constitue un lieu incontournable pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille. À proximité, le parc Oberthür et les prairies Saint-Martin offrent également de beaux espaces de promenade.

Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. Les stations Jules Ferry et Joliot-Curie – Chateaubriand de la ligne B du métro permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Rennes et les principaux pôles de la métropole. Plusieurs lignes de bus du réseau STAR complètent cette offre de mobilité, tandis que les nombreuses pistes cyclables facilitent les déplacements du quotidien. Le secteur profitera également de l’arrivée du Trambus T2, un projet structurant de Rennes Métropole qui viendra renforcer les liaisons entre les quartiers et améliorer encore l’accessibilité de ce secteur très recherché. 

Très apprécié des familles, le quartier accueille plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. On y retrouve notamment les écoles Jeanne d’Arc, Sévigné, le lycée Chateaubriand, ainsi que le campus universitaire de Beaulieu, accessible en quelques minutes.

Entre son patrimoine végétal exceptionnel, son calme, ses établissements scolaires réputés et sa proximité immédiate avec le centre historique, le quartier Sévigné / Jeanne d’Arc offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles, les actifs et les étudiants souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie rennaise.

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