Vente Maison T7 - Bruz
Bruz
Réf : LFI-MOR-20738
481 620 €
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous, nous vous répondrons dans le meilleurs délais
A VENDRE – Domaine Cicé Blossac – propriété 7 pièces
LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !
A Bruz, dans le domaine de Cicé Blossac, au fond d’une impasse. Découvrez cette propriété indépendante de 131,78 m² au sol soit 112 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié, au coeur d’un quartier résidentiel calme.
Implantée sur un terrain de 1269 m², la propriété bénéficie d’un bel aménagement paysager composé d’une cour, d’une terrasse, d’un jardin en espalier et d’une piscine creusée chauffée (dimensions 3.50 x 8.40). Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !
La maison est parfaitement entretenue et habitable de suite !
Elle bénéficie également de deux garages attenants de 26,11 m² et 25 m² avec portes sectionnelles motorisées.
L’habitation principale est composée:
– au rez-de-chaussée, de plain-pied : une entrée, un séjour/salon lumineux avec bow-window, une cuisine ouverte aménagée et équipée (changée en 2023), un dégagement avec placard, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé.
– à l’étage : un dégagement, quatre chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Chauffage central par chaudière au gaz de ville changée en 2020.
Menuiseries double vitrage.
Tout à l’égout.
Une affaire bien située, à voir.
Estimation des consommations d’énergies pour les usages recensés : entre 1370 euros et 1910 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 131.78 m²
- Type de bien : T7
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
- Salle d'eau : Oui
- Visiophone : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 481 620 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 460 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Simuler votre prêt
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Contactez notre agence par téléphone
Agence de Mordelles
9 place Saint-Pierre
35310 Mordelles
