Vente Maison T5 - Châteaugiron

Maison -Domloup -Calme -Lumière – fonctionnalité

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON !
EXCLUSIVITE!
Cette agréable maison située à Domloup, au coeur d’un site naturel vallonné offre calme et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une exposition idéale, accompagnée d’une cuisine meublée et équipée.
L’intérêt se poursuit avec une distribution fonctionnelle comprenant 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
Une seconde salle de bains vient compléter l’ensemble. Côté extérieur, une terrasse exposée plein sud vous invite à la détente.
Un grand garage avec grenier au-dessus offre un espace de rangement appréciable.
Son excellent rapport prix/surface, fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 272.220 euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 260.000euros

Les caractéristiques

• Surface habitable : 93.36 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Breizhgo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives

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