Vente Maison T10 - Rennes - Thabor
2 722 200 €
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Maison confidentielle au coeur d’un quartier d’exception
La Française immobilière Rennes Sévigné!
La Française Immobilière Rennes Sévigné vous propose une maison d’architecte unique, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes. Totalement préservée des regards, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, où volumes généreux, matériaux haut de gamme et jardin intime se conjuguent avec élégance.
La maison dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et espace bureau. Les espaces de réception, largement ouverts sur l’extérieur, créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, pensée pour profiter pleinement du jardin et de la tranquillité des lieux. Une cuisine indépendante, fonctionnelle complète les espaces de vie.
La propriété propose également différents espaces dédiés au confort et à la détente, permettant d’imaginer de multiples usages selon les besoins : accueillir, travailler, créer un espace indépendant ou développer un projet personnel.
Un bien rare, destiné à celles et ceux qui recherchent un lieu singulier, confidentiel et élégant dans un quartier d’exception.
Visites organisées après étude préalable du dossier en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Surface habitable : 265 m²
- Type de bien : T10
- Nombre de chambres : 5
- Dernier étage : Oui
- Rez de chaussée : Oui
Prix honoraires inclus : 2 722 200 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 2 600 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 8950€ et 12150€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Sévigné
78 boulevard de Sévigné
35000 Rennes
