Vente Appartement T6 - Rennes - Les Quais
560 145 €
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Appartement Rennes – Centre-ville – Les Quais – 6 pièces – 129.10m² – Balcon – Exposition Sud – Parking – Cave
Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé sur les quais, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la Vilaine et d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Rennes, des transports en commun et du centre-ville.
Au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage. Il s’ouvre sur une entrée avec placard et mène à une spacieuse pièce de vie exposée plein Sud, prolongée par un balcon offrant une agréable luminosité. L’espace jour comprend également une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant.
La partie nuit, desservie par un dégagement doté de nombreux rangements sur mesure, se compose de quatre chambres, d’un espace dressing, d’une salle d’eau avec WC et d’une salle de bains.
Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, volumes généreux et confort de vie.
En annexe : place de parking en sous-sol et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 3600 € / an
- Surface habitable : 129.1 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 560 145 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 535 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 194 dont lots d'habitation : 194
Charges annuelles : 3600 €
Procédure en cours : Procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2140€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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35000 Rennes
