Vente Appartement T8 - Rennes - Centre ville

Appartement Rennes – Les Quais – 8 pièces -195.54m² carrez et 204.33 m² au sol – Très bon état – duplex – balcon – cave – garage

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement de choix pour cet appartement type 8 de 195m² situé à deux pas du métro ligne A et B de la Gare Sncf, des commerces de bouches de la rue de Saint Hélier. Situé au 2ème étage de cette copropriété des années 1900, il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’un salon et d’un bureau donnant accès à un balcon donnant sur la vilaine. Dans la partie nuit on retrouve un dégagement avec placard de rangement, trois chambres côté Ouest, une quatrième chambre côté Est avec placard de rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. A l’étage un bureau, une cinquième chambre et une salle d’eau avec WC.

En annexe : une cave, un balcon privatif, une terrasse commune, un garage non attenant à la copropriété se situant à 400 mètres.

Ses atouts :
– quartier agréable, calme, commerçant
– hauteur sous plafond, parquet massif, grandes ouvertures
– 5 Chambres, 2 salle d’eau, 2 WC
– nombreux espaces de rangement : rangements, cave, garage
– fenêtres changées, électricité refaites
– Terrasse commune, vue vilaine, grand volume
– Ravalement et toiture réalisées

Quartiers Saint-Hélier, Gare, Centre-ville, Alphonse Guérin. Les quais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 3128.67 € / an
• Surface habitable : 195.54 m²
• Type de bien : T8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui
• Digicode : Oui

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