Location Appartement T3 - Thorigné Fouillard

Appartement RDC – Au calme – Thorigné

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE:
Appartement T3 avec garage fermé dans copropriété récente

Situé dans un quartier calme et pratique, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Il se compose ainsi:

Une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 10 m².
Deux chambres spacieuses avec placard, idéales pour toute la famille.
Une salle d’eau moderne et des WC séparés.

Un garage fermé en sous-sol, une place de parking extérieure et un local à vélos privé. Chauffage Gaz.

La copropriété, bien entretenue bénéficie d’un environnement pratique, avec écoles, commerces et transports en commun à proximité.

Loyer Charges Comprises : 890euros / mois dont Charges Locatives : 160euros (provision comprenant eau chaude, chauffage et tom, donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 730euros TTC. Honoraires : 804,13euros TTC à la charge du Locataire dont 185,71euros TTC d’honoraires d’état des lieux d’entrée. Libre le 25 Mars 2026.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 310euros et 480euros (abonnement compris) au 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 890 € / mois
• Charges locatives : 160 €
• Surface habitable : 61.29 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Libre le : 25/03/2026

Localisation

Thorigné-Fouillard se situe à environ 10 Km au nord-est de Rennes.

Il y a 4 établissements scolaires dans la ville (2 écoles maternelles et 2 écoles primaires). Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cesson-Sévigné, à 4 km.

Thorigné fait partie de Rennes Métropole. Ainsi, la ville bénéficie du réseau de bus de Rennes, Star (ligne 50, 150 ex, 200 , 201, 220, 221). Prochainement, la nouvelle ligne de métro de Rennes desservira Cesson-Sévigné qui se trouve à moins de 5km de Thorigné.

La ville est animée par de nombreuses activités phares tout au long de l’année comme le marché hebdomadaire, le festival des arts de la marionnette Manimagine, le salon de peinture, l’exposition concours Photofolie et la fête de la musique.

Enfin, de nombreuses associations sportives et complexes sportifs permettent de pratiquer facilement une activité.