Location Maison T4 - Liffré

Maison T4 à louer sur Liffré

Agence La Française Immobilière LIFFRE ! A louer une maison T4 de 116m² idéalement située dans le centre de Liffré proche commerces, écoles, collèges, transports en commun et accès à l’autoroute.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec véranda, une cuisine aménagée et équipement mis à disposition, 2 chambres sur moquette, une salle d’eau et wc séparé.
A l’étage : un palier desservant une grande chambre, un bureau et un cellier.
Bénéficiant d’un garage, d’un hangar avec cave, d’un cellier et d’un terrain clos de 410m².

Libre

Non meublée. Surface habitable : 116m².
Loyer charges comprises : 932.50euros/mois dont 46.50euros charges locatives comprenant la tonte de la pelouse (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 886 euros.
Honoraires : 797.40 euros TTC à la charge du locataire dont 212.64 euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1860euros et 2540euros au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 932.5 € / mois
• Charges locatives : 46.5 €
• Surface habitable : 116 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Liffré est une ville de 66 km² faisant partie de la communauté de commune de Liffré-Cormier. Desservie par la A84, elle se situe à 8 km de la rocade de Rennes, au Nord Est, et à moins de 30 km de Fougères.

Liffré est une ville dynamique avec plus de 4.000 emplois et une grande variété de commerces : coiffeur, esthéticienne, opticien, tabac-presse, banque, restaurant… ainsi que de grandes enseignes comme Super U, Centrakor, Lidl, Brico marché…

Liffré bénéficie de 3 crèches, 1 halte-garderie, 6 établissements scolaires dont 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 2 collèges et 1 lycée.

Le pôle santé est également bien développé sur la commune avec plusieurs cabinets de médecins, kinésithérapeutes, dentistes….

Les activités culturelles, sportives et de loisir y sont nombreuses, notamment grâce à son cinéma associatif, sa piscine ou encore la présence d’une quarantaine d’associations sportives dont L’Union Sportive Liffréenne, le Club Cycliste de Liffré qui proposent 17 disciplines.

Liffré est une ville animée qui met en place de nombreux évènements locaux (braderie, marché deux fois par semaine, espace multimédia, centre culturel…).

Côté patrimoine, vous pouvez découvrir l’histoire de Liffré à travers son église, la motte féodale du XIIIème siècle située dans la forêt et quelques maisons du XVIème siècle.