Vente Appartement T4 - Vezin le Coquet
Vezin le Coquet
Réf : LFI-PACE-20637
261 750 €
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous, nous vous répondrons dans le meilleurs délais
Appartement T4 à Vezin-le-Coquet ? À 10 minutes de Rennes en vélo
Agence La Française Immobilière Pacé ! En EXCLUSIVITE !
Superbe T4 moderne, lumineux et hyper fonctionnel ! Résidence 2018 avec ascenseur !
Vous cherchez un appartement coup de coeur, prêt à accueillir vos projets de vie ? Ne cherchez plus !
Bienvenue dans ce beau T4 lumineux situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Pensé pour le confort, le partage et la convivialité, cet appartement va vous faire craquer :
– Grande pièce de vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée ultra fonctionnelle :
– Îlot central convivial ? parfait pour cuisiner à plusieurs, partager un verre entre amis ou travailler depuis son espace préféré.
– Depuis le séjour, vous accédez à deux extérieurs :
Un balcon Est, idéal pour savourer vos petits déjeuners ensoleillés, et un grand balcon Sud, parfait pour se détendre, dîner dehors ou profiter du soleil.
– 3 chambres
– Salle de bains
– WC séparé
– Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ? fini les galères de stationnement !
Bonus : eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété !
Points forts :
– Appartement très lumineux et confortable
– Deux extérieurs généreux
– Deux stationnements en sous-sol
– Résidence récente (2018) avec ascenseur
– Performance énergétique
Une adresse idéale pour jeunes actifs, couples ou primo-accédants qui veulent profiter du dynamisme Rennais tout en bénéficiant de calme et d’espace.
À visiter sans tarder ? Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 2105.09 € / an
- Surface habitable : 80.38 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Visiophone : Oui
- Nombre de terrasse : 2
Prix honoraires inclus : 261 750 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 250 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 76 dont lots d'habitation : 33
Charges annuelles : 2105.09 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Simuler votre prêt
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Contactez notre agence par téléphone
Agence de Pacé
5 Avenue de Brizeux
35740 Pacé
