Vente Maison T4 - Janzé

MAISON PLAIN PIED JANZÉ

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !

Idéalement située dans un environnement verdoyant, en impasse et à seulement 10 minutes à pied du bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied d’environ 85 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à l’espace, créant un ensemble convivial et fonctionnel.
La maison propose deux grandes chambres de plain-pied (plus de 14 m² chacune), une salle d’eau confortable ainsi que des wc indépendants.

Atout rare : un très grand grenier aménageable de plus de 40 m², offrant un formidable potentiel d’évolution selon vos besoins : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. À vous d’imaginer la suite !

Un garage, une chaufferie buanderie et un jardin complètent l’ensemble, le tout sur une parcelle de 534 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une maison à votre image, dans un secteur recherché alliant calme et proximité des services.
Une belle opportunité pour un projet de vie évolutif. À visiter sans tarder.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 85 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 2
• Dernier étage : Oui
• Rez de chaussée : Oui

Localisation

Janzé est une agréable commune, située à 20 km au sud-est de Rennes, bénéficiant d’une gare routière, permettant d’être à Rennes en 30 minutes, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.

La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privés, ainsi que de deux collèges dont un privé et un public. C’est également une ville qui compte de nombreux commerces ainsi qu’une belle piscine municipale.

On trouve aussi une médiathèque, une salle des fêtes ainsi qu’un centre hospitalier.

La Ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.

Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.

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