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Vente Maison T7 - Betton

Betton

Réf : LFI-MOR-20574-F

145 m² T7 4 chambre(s)

533 900 €

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Maison à vendre Betton (35830) – Contemporaine – 6 pièces 145 m² – jardin et garage

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À découvrir sans tarder, cette ravissante maison contemporaine de 2015, idéalement située dans un environnement calme et recherché.
Édifiée sur un terrain clos et joliment aménagé de 455 m², elle offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour-salon et cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée sud, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau et un w.-c. avec lave-mains. Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, salle d’eau et dressing.

À l’étage : un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un second w.-c.

Garage attenant et cabanon de jardin complètent l’ensemble.
Cette maison à vendre à Betton est idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de prestations modernes, à proximité des écoles, commerces et transports.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1510 euros/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.


Les plus

CALME / LUMINEUX / SANS VIS A VIS / BELLE PIECE DE VIE / BONNE EXPO / CHAMBRE ET SDE EN RDC

Les caractéristiques

  • Surface habitable : 145 m²
  • Type de bien : T7
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Nombre de terrasse : 1
  • Rez de chaussée : Oui
  • Salle de bain : Oui
  • Jardin : Oui

Prix honoraires inclus : 533 900 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.69 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 510 000 €


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 75 14* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 14 kg CO2/m².an B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1510€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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