Location Appartement T3 - Saint Grégoire

Appartement T3 ST GREGOIRE

Agence La Française Immobilière Saint Grégoire !

À seulement 700 m des transports et commerces, au calme dans une longère de caractère, découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d’une chambre, d’un bureau (idéal télétravail – logement fibré), d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie.
Une place de parking complète ce bien. Un espace commun extérieur est à disposition des locataires.
Les chauffages, VMC, et peintures des chambres sont neufs (DPE non actualisé suite travaux chauffage).
Libre . 1er contact EXCLUSIVEMENT PAR MAIL !

Non meublé. Surface habitable : 64 m². Loyer charges comprises : 709 euros/mois dont charges locatives : 11.88 euros/mois (comprenant vidange fosse septique – provision donnant lieu à régularisation annuelle). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros au 01/01/2021. Dépôt de garantie : 697 euros. Honoraires : 832 euros TTC à la charge du locataire dont 192 euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Loyer : 709 € / mois
• Charges locatives : 11.88 €
• Surface habitable : 64 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Amenagée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui

Localisation

St Grégoire se situe à 5 Km au nord de Rennes et fait partie de Rennes Métropole.

Beaucoup de familles cherchent un logement dans cette commune dynamique car elle se situe dans la première couronne de Rennes.

Au niveau scolarité, nous trouvons deux écoles maternelles, deux écoles primaires et un groupe scolaire (collège et lycée) Immaculée Jean Paul II.

St Grégoire est une ville réputée pour être sportive grâce à son club professionnel de hand féminin, ses complexes sportifs comme le club de Canoë Kayak, son spadium, ses nombreuses associations et son golf.

C’est également une ville très dynamique grâce à son pôle d’activité avec de nombreux bureaux, ses deux galeries marchandes et nombreux commerces ainsi que la meilleure clinique de France depuis presque 10 ans, le CHP St Grégoire.

Saint-Grégoire est une commune très appréciée pour ses espaces verts et surtout pour ses balades dur son chemin de halage du canal d’Ille et Rance, écluse, sentier et rivière, la nature dès les premiers mètres.