Vente Appartement T3 - Rennes - Centre ville

Appartement Rennes – Rue de Saint-Malo – 3 pièces – 66.36 m² – Balcon – Cellier – Parking

Vendu par l’Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Au coeur de la partie commerçante de la rue de Saint-Malo, au sein d’une résidence récente de 2015, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d’une surface de 66,36 m².

Situé au 2ème étage de la copropriété, il se compose d’une entrée avec placards, d’une agréable pièce de vie lumineuse exposée Ouest, ouvrant sur un petit balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing ou en débarras.

En annexe : un cellier et une place de parking couverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1290.48 € / an
• Surface habitable : 66.36 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 1
• Interphone : Oui
• Salle de bain : Oui

Localisation Rennes (Centre ville) Visualiser les quartiers

Le centre-ville de Rennes est le cœur historique et animé de la capitale bretonne. Réputé pour son patrimoine architectural, ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses nombreuses places emblématiques, il offre un cadre de vie dynamique où se mêlent commerces, restaurants, cafés, lieux culturels et services. Les célèbres Lices, avec leur marché incontournable du samedi matin, participent pleinement à l’attractivité de ce quartier vivant tout au long de l’année.

Le centre-ville bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce aux deux lignes de métro A et B, qui se croisent à la station Sainte-Anne. Les stations République, Charles de Gaulle, Gares, Saint-Germain et Colombier permettent de rejoindre rapidement l’ensemble des quartiers rennais ainsi que la gare SNCF. De nombreuses lignes de bus du réseau STAR complètent cette offre de mobilité, qui sera prochainement renforcée par le développement du réseau Trambus, véritable projet structurant de Rennes Métropole visant à faciliter les déplacements entre le centre-ville et les principaux quartiers de l’agglomération. Les nombreuses pistes cyclables et les stations de vélos en libre-service offrent également des solutions de déplacement pratiques et durables au quotidien.

Le quartier accueille plusieurs établissements scolaires renommés, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d’enseignement supérieur. On y retrouve notamment le lycée Émile-Zola, le lycée Saint-Vincent Providence, plusieurs écoles privées et publiques, ainsi que les campus universitaires accessibles en quelques minutes grâce au métro.

Véritable centre culturel de la métropole, le quartier regroupe de nombreux lieux emblématiques tels que l’Opéra de Rennes, Le Liberté, Les Champs Libres, le Musée des Beaux-Arts, le Couvent des Jacobins ou encore le Parlement de Bretagne. Les jardins du Thabor, situés à proximité immédiate, offrent un cadre verdoyant idéal pour les promenades et les moments de détente.

Entre son patrimoine exceptionnel, son animation permanente, ses nombreux commerces, ses infrastructures culturelles et son excellente accessibilité, le centre-ville de Rennes offre un cadre de vie privilégié, recherché aussi bien par les actifs, les étudiants que les familles souhaitant profiter pleinement de la vie rennaise.