Location Appartement T3 - Saint Grégoire

Appartement Saint Gregoire 3 pièce(s) meublé

Agence La Française Immobilière Saint Grégoire ! Dans le centre de Saint Grégoire, appartement T3 Duplex meublé de 67.76 m² habitables (91.53 m² au sol), situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée. ll comprend :
Une entrée avec placard, un séjour avec accès balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC, un espace bureau. A l’étage, une grande chambre de 27 m² au sol. Une place de parking au sous-sol.
Cet appartement lumineux offre de beaux volumes.

Libre courant janvier.
Meublé. Surface habitable : 67.76 m² (91.53 m² au sol). Loyer charges comprises : 1200 euros/mois dont charges locatives : 63 euros (comprenant eau froide et la taxe d’ordures ménagères). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1350 euros en 2023. Dépôt de garantie : 2274 euros. Honoraires : 880.88 euros TTC à la charge du locataire dont 203.28 euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 1200 € / mois
• Charges locatives : 63 €
• Surface habitable : 67.76 m²
• Type de bien : T3
• Meublé : Oui
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Américaine Equipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Libre le : 28/01/2026

Localisation

St Grégoire se situe à 5 Km au nord de Rennes et fait partie de Rennes Métropole.

Beaucoup de familles cherchent un logement dans cette commune dynamique car elle se situe dans la première couronne de Rennes.

Au niveau scolarité, nous trouvons deux écoles maternelles, deux écoles primaires et un groupe scolaire (collège et lycée) Immaculée Jean Paul II.

St Grégoire est une ville réputée pour être sportive grâce à son club professionnel de hand féminin, ses complexes sportifs comme le club de Canoë Kayak, son spadium, ses nombreuses associations et son golf.

C’est également une ville très dynamique grâce à son pôle d’activité avec de nombreux bureaux, ses deux galeries marchandes et nombreux commerces ainsi que la meilleure clinique de France depuis presque 10 ans, le CHP St Grégoire.

Saint-Grégoire est une commune très appréciée pour ses espaces verts et surtout pour ses balades dur son chemin de halage du canal d’Ille et Rance, écluse, sentier et rivière, la nature dès les premiers mètres.