Location Appartement T2 - Saint Grégoire

Appartement T 2 à louer, St Grégoire

Agence La Française Immobilière Saint Grégoire ! A proximité des bus, beau T2 de 45.20 m² (51.26 m² au sol) situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec accès à une terrasse de presque 8 m², un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d’eau, un wc. Un garage et une place de parking privatifs. Calme et lumineux. Libre le 20 janvier 2026.

Non meublée. Surface habitable : 45.20 m². Loyer charges comprises : 749 euros/mois dont charges locatives : 49 euros (comprenant charges immeuble et ordures ménagères – provisions donnant lieu à régularisation annuelle). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros en 2021. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires : 587.60 euros TTC à la charge du locataire dont 135.60 euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Loyer : 749 € / mois
• Charges locatives : 49 €
• Surface habitable : 45.2 m²
• Type de bien : T2
• Nombre de chambres : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Libre le : 20/01/2026

Localisation

St Grégoire se situe à 5 Km au nord de Rennes et fait partie de Rennes Métropole.

Beaucoup de familles cherchent un logement dans cette commune dynamique car elle se situe dans la première couronne de Rennes.

Au niveau scolarité, nous trouvons deux écoles maternelles, deux écoles primaires et un groupe scolaire (collège et lycée) Immaculée Jean Paul II.

St Grégoire est une ville réputée pour être sportive grâce à son club professionnel de hand féminin, ses complexes sportifs comme le club de Canoë Kayak, son spadium, ses nombreuses associations et son golf.

C’est également une ville très dynamique grâce à son pôle d’activité avec de nombreux bureaux, ses deux galeries marchandes et nombreux commerces ainsi que la meilleure clinique de France depuis presque 10 ans, le CHP St Grégoire.

Saint-Grégoire est une commune très appréciée pour ses espaces verts et surtout pour ses balades dur son chemin de halage du canal d’Ille et Rance, écluse, sentier et rivière, la nature dès les premiers mètres.