Vente Maison T6 - Châteaugiron

Maison Chateaugiron – Dépendances – Granges – Terrain- Campagne très proche

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON !

Aux portes de Châteaugiron, découvrez un vaste ensemble immobilier offrant un rare potentiel, idéal pour un projet familial, patrimonial, touristique ou d’habitat partagé.

La maison principale de 134 m² propose une entrée ouverte sur un lumineux salon-séjour, quatre chambres, une cuisine meublée, salle de bains, WC, chaufferie et grand cellier, avec grenier total aménageable au-dessus. Le terrain entoure l’ensemble, garantissant calme et intimité.

Trois granges, une petite bâtisse à l’entrée du domaine et plusieurs bâtiments agricoles complètent le bien. Ces nombreuses dépendances offrent d’importantes possibilités : gîtes, ateliers, extensions ou projets agricoles.

Situé en sortie immédiate de ville, ce domaine unique séduira les porteurs de projets en quête d’espace et d’authenticité. Saisissez cette opportunité rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 565.380euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7 d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 540.000euros

Les caractéristiques

• Surface habitable : 134 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Dernier étage : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui

Localisation

Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Breizhgo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives

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