Vente Maison T7 - Pacé

Maison à vendre à Pacé – 163 m2- Proximité des écoles, collèges

EXCLUSIVITE ! Agence La Française Immobilière Pacé ! Vous rêvez d’espace, de lumière et de confort pour toute votre famille ?

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2007, idéalement située à proximité immédiate des écoles, collèges, complexes sportifs et arrêts de bus ? Un cadre de vie parfait pour les familles !

Vous découvrirez une véritable entrée spacieuse et accueillante. Vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette pièce de vie de plus de 50 m² donnant accès à une terrasse agréable exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, bénéficie d’un accès direct à l’arrière-cuisine et à la buanderie attenante.

Enfin, une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative complète idéalement ce niveau. Un véritable atout pour accueillir vos invités ou profiter d’un confort de vie au quotidien !

Au premier étage, une belle mezzanine baignée de lumière, parfaite pour un bureau, un espace lecture ou un coin détente, avec un accès exclusif à une seconde terrasse sur le toit orientée plein Sud.

Ensuite, quatre grandes chambres toutes équipées de placards intégrés, dont une suite avec dressing. Une spacieuse salle de bains avec douche et WC vient compléter ce niveau.

Le dernier étage offre un espace détente modulable : salle de jeux, home cinéma, ou salle de loisirs selon vos envies !

En complément, vous profitez d’un garage de plus de 30 m² avec porte motorisée, ainsi que trois places de stationnement privatives devant la maison.

Le tout sur un terrain arboré de plus de 500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des écoles, complexes sportifs, transports.

Les points forts :
– Environnement calme et recherché,
– Terrasse, paillote exposées plein Sud
– Maison familiale aux beaux volumes et prestations
– 5 chambres, mezzanine et salle de jeux
– Garage spacieux et stationnements multiples
– Aucun travaux à prévoir

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette maison coup de coeur prête à accueillir votre famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 163 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 2
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Pacé, ville de 35km² se situe à 10 km au nord de Rennes et appartient à Rennes Métropole. Les villes voisines sont Vezin-le-Coquet, La Chapelle-des-Fougeretz, L’Hermitage, Montgermont et Saint-Gilles.

La ville détient 7 établissements scolaires (deux écoles maternelles, deux écoles primaires, une école primaire/ maternelle et un collège). Le lycée le plus proche se trouve à 6km environ.

Pacé est une ville mobile grâce aux quatre lignes du réseau de bus Rennais Star qui dessert la ville en plus des transports scolaires.

De plus, le centre de Pacé est commerçant, vous y trouverez des commerces alimentaires, coiffeur, esthéticienne, magasin de chaussures, tabac-presse… Ainsi que de grandes enseignes comme Ikea ou Cora dans la zone commerciale de Pacé.

Le pôle santé est très fourni sur la commune. Plusieurs cabinets de médecins, des dentistes, des kinésithérapeutes, etc… proposent leurs services

Le complexe sportif Chasseboeuf permet de pratiquer plusieurs activités sportives et la salle de spectacle Le Ponant, salle de spectacle, permet d’accueillir différents artistes (chanteurs, humoristes…).

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